Dom | Sprzedaż

Opis

Dom z wyjątkowym potencjałem na dużej działce – Katowice Brynów, ul. Miłosza 17 | 608 m² działki |

O wartości nieruchomości decyduje przede wszystkim lokalizacja. Standard wykończenia można zmienić, natomiast atrakcyjnej działki w jednej z najbardziej pożądanych części Katowic nie da się stworzyć od nowa. Największym atutem tej oferty jest właśnie wyjątkowe położenie oraz duża działka, które dziś stanowią prawdziwą rzadkość na rynku.

Na sprzedaż połowa bliźniaka położona przy ul. Miłosza w Katowicach – Brynowie, jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych dzielnic miasta. To wyjątkowa okazja, ponieważ domy w tej części Brynowa niezwykle rzadko trafiają do sprzedaży. Kameralna zabudowa jednorodzinna, spokojne, zielone otoczenie oraz doskonała komunikacja z centrum miasta sprawiają, że od lat jest to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Katowicach.

Dom wybudowany w latach 50. usytuowany jest na ustawnej działce o powierzchni 608 m², a jego powierzchnia użytkowa wynosi 76 m². Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania lub zaplecze gospodarcze.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
wiatrołap,
przestronny przedpokój,
duży, ustawny salon,
oddzielna kuchnia,
schowek,
klatka schodowa.

Piętro:
dwie niezależne sypialnie,
łazienka,
przedpokój.

Na posesji znajdują się również:
murowany garaż o powierzchni 14,5 m²,
garaż blaszany o powierzchni 14,5 m²,
szeroki podjazd umożliwiający wygodne parkowanie nawet dwóch samochodów,
szeroka brama zapewniająca komfortowy wjazd na posesję.

Od strony ogrodu znajduje się przestronny taras z możliwością rozbudowy oraz pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami. To idealna przestrzeń do stworzenia prywatnej strefy wypoczynku dla całej rodziny.

Nieruchomość wymaga generalnego remontu i dostosowania do współczesnych standardów. Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość stworzenia domu dokładnie według własnej wizji i potrzeb. Duża powierzchnia działki oraz korzystne usytuowanie budynku stwarzają szerokie możliwości przebudowy, rozbudowy lub kompleksowej modernizacji nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Dom wyposażony jest w przyłącze gazowe oraz ogrzewanie gazowe.

Brynów – jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Katowicach

Brynów od wielu lat uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic. To miejsce, które doskonale łączy ciszę i kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z wygodą życia w mieście. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Parku Kościuszki, autostrady A4, centrum Katowic oraz największych centrów biznesowych regionu.

Nieruchomości w tej części Brynowa od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem, a dzięki ograniczonej liczbie dostępnych ofert ich wartość pozostaje bardzo wysoka. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących stworzyć swój wymarzony dom, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji o stabilnym potencjale wzrostu wartości.


Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Z przyjemnością przedstawię wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości i odpowiem na wszelkie pytania.