GOTOWE DO WPROWADZENIA | 3 POKOJE | DUŻY BALKON | SPOKOJNA OKOLICA

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72,4 m², zlokalizowane w Mysłowicach przy ul. Stawowej . Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany i gotowy do wprowadzenia – bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.

Powierzchnia obejmuje mieszkanie oraz przynależną piwnicę o powierzchni ok. 3 m².

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom poszukującym większej przestrzeni do życia lub pracy z domu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie składa się z:

bardzo przestronnego i ustawnego salonu z wyjściem na duży balkon,

dwóch niezależnych sypialni,

łazienki,

osobnego WC,

funkcjonalnego przedpokoju wyposażonego w pojemną zabudowę szaf.

Duży salon stanowi naturalne centrum mieszkania i zapewnia przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Dwie oddzielne sypialnie dają możliwość komfortowego urządzenia pokoju dziecięcego, sypialni oraz gabinetu do pracy.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Budynek przeszedł termomodernizację, co pozytywnie wpływa zarówno na komfort mieszkańców, jak i efektywność energetyczną. Klatki schodowe są utrzymane w dobrym, estetycznym stanie.

Dużym atutem jest również zamknięta część osiedla, umożliwiająca swobodne i bezproblemowe parkowanie, co w dzisiejszych realiach stanowi istotną przewagę nad wieloma innymi lokalizacjami.

LOKALIZACJA – WYGODA NA CO DZIEŃ

Ul. Stawowa 27 to lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. W okolicy dostępne są m.in. Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Skłodowskiej - Curie oraz inne placówki edukacyjne. Dostęp do sklepów zapewniają m.in. Szot Edward. Sklep spożywczy, Kaufland i Lidl.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również plac zabaw, a okolica Stawowej jest powiązana z terenami spacerowymi w kierunku Parku Zamkowego, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin oraz osób ceniących aktywny wypoczynek. (Mysłowice)

KOSZTY UTRZYMANIA

Czynsz administracyjny wynosi około 950 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na:

ogrzewanie,

wodę,

wywóz śmieci,

koszty administracyjne i utrzymanie części wspólnych.

Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

72,4 m² powierzchni wraz z piwnicą

3 niezależne pokoje

bardzo dobry stan – gotowe do wprowadzenia

przestronny salon z dużym balkonem

dwie ustawne sypialnie

osobna łazienka i WC

zabudowane szafy w przedpokoju

piwnica ok. 3 m²

budynek po termomodernizacji

zadbane części wspólne

bezproblemowe parkowanie na zamkniętej części osiedla

ogrzewanie miejskie

pełna infrastruktura w pobliżu

sklepy, szkoły, punkty usługowe i tereny rekreacyjne w okolicy

To propozycja dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego mieszkania, do którego można wprowadzić się praktycznie od razu, bez konieczności angażowania dodatkowego czasu i środków w generalny remont.